Массовая смена управляющих компаний в Химках: жители против рейдерских захватов

Ситуация в многоквартирных домах

27 января 2018 года в городском округе Химки состоялось собрание жителей, с участием Местной общественной организации «Объединение собственников многоквартирных домов городского округа Химки». На собрании обсуждалась массовая смена управляющих компаний в 37 многоквартирных домах, перешедших от МП «ДЕЗ ЖКУ» к ООО «Жилэксперт».

Официальное заявление общественной организации

Председатель МОО Наталья Викторовна Алымова выступила с заявлением о нарушении прав собственников жилья. По её словам, смена управляющих компаний произошла без должного информирования жителей и без их согласия.

Реакция жителей на происходящее

Многие жильцы узнали о смене управляющей компании постфактум. Были предприняты действия:

• Часть жителей уже обратилась в прокуратуру
• Готовятся судебные иски
• Причины обращений — отсутствует прозрачное обоснование смены УК

Юридические данные компаний

ООО «Жилэксперт» — управляющая компания, ставшая преемником обслуживания домов.
ООО «Центурион» — материнская компания, имеющая репутацию участника спорных ситуаций на рынке ЖКХ.

Финансовые риски

Жители обеспокоены тем, куда будут направляться средства, собираемые на:

• Содержание домов
• Текущий ремонт
• Коммунальные услуги

Правовой аспект

Хотя закон дает собственникам право на смену управляющей компании, вызывает вопросы процедура массовой смены УК без должного информирования и согласия жителей.

Как действовать в подобной ситуации 

Если вы столкнулись с подобной ситуацией, рекомендуем:

• Проверить законность смены управляющей компании
• Собрать подписи других жильцов
• Обратиться в надзорные органы
• Провести общее собрание собственников
• Получить юридическую консультацию

Наша организация рекомендует жителям:

• Не оставаться равнодушными
• Контролировать управление своим домом
• Защищать свои законные права
• Участвовать в жизни многоквартирного дома

Помните: только совместными усилиями можно противостоять незаконным действиям и обеспечить эффективное управление многоквартирными домами.

Реквизиты участников структуры, дополнения в статью о переименовании внесены позднее даты публикации основного текста статьи

• Новая управляющая компания:
  • Наименование: ООО «Жилэксперт» (в процессе деятельности меняла названия на ООО «Добрый город» / ООО «Юнисервис»).
  • ИНН: 9705067410.
  • ОГРН: 1167746497171.

• Материнская/связанная структура:
  • Наименование: ООО «Центурион».
  • ИНН: 5047241032.
  • ОГРН: 1205000049330.
  • Юридический адрес: Московская область, г. Химки.

Офшорный след и методы из «девяностых»

«Смена управляющей компании — это исключительное и законное право собственников квартир, — комментируют юристы нашей общественной организации. — Но когда происходит одномоментный, массовый перевод почти сорока многоэтажек, а люди узнают об этом постфактум из личных кабинетов или платежек — это явный признак жесткого нарушения закона. Теперь наши деньги, собираемые на содержание и текущий ремонт, вместо реального благоустройства Химок могут попросту выводиться в офшорные зоны».

Для получения дополнительной информации и консультации обращайтесь в нашу организацию. Вместе мы сможем защитить интересы жителей и обеспечить качественное управление жилищным фондом.