19.11.2016 Опыт, который доказывает: спасение утопающих — дело рук самих утопающих

19.11.2016 Ситуация в сфере жилищно-коммунального хозяйства в городском округе Химки достигла критической отметки. На протяжении последних трех лет управляющая компания МП «ДЕЗ ЖКУ» фактически уклоняется от выполнения своих прямых обязанностей. Общее имущество наших домов стремительно приходит в негодность, подготовка к зимнему периоду сорвана, а паспорта готовности объектов так и не были оформлены. Как результат — на горячую линию городского округа ежедневно поступает порядка 200 экстренных заявок от возмущенных жителей.

О том, как системно бороться с безответственностью коммунальщиков и законно возвращать свои деньги, рассказала Алымова Наталья Викторовна, председатель Местной общественной организации «Объединение собственников многоквартирных домов городского округа Химки Московской области».

Прецедент на Панфилова, 4: победа собственников в суде

Ярким примером того, что отстаивать свои права не только можно, но и нужно, стал опыт жильцов дома №4 по улице Панфилова. Собственники отказались терпеть разруху и обратились в судебные инстанции с иском против управляющей организации МП «ДЕЗ ЖКУ». Причиной разбирательства стало ненадлежащее содержание общего имущества дома.

Химкинский городской суд детально изучил материалы дела и встал на сторону горожан. Было принято принципиальное решение: обязать МП «ДЕЗ ЖКУ» произвести полный перерасчет и вернуть собственникам платежи за три года, когда коммунальные услуги фактически не оказывались или оказывались некачественно. Деньги будут возвращены жильцам в счет их будущих коммунальных начислений.

Алымова Наталья Викторовна:
«Мы сегодня присутствуем на информационном собрании жителей Панфилова, 4, которые выиграли в суде. Иск был подан против МП «ДЕЗ ЖКУ» о ненадлежащем содержании общего имущества. Химкинский городской суд принял решение о возврате платежей в счет будущих коммунальных платежей за 3 года. Если нам не оказывают услуги, мы не должны за них платить».

Пошаговый алгоритм действий для жителей Химок

Что делать, если ваш дом столкнулся с аналогичным коммунальным коллапсом? Председатель Местной общественной организации «Объединение собственников многоквартирных домов» Алымова Наталья Викторовна рекомендует придерживаться четкого и проверенного на практике плана действий:

1. Фиксировать нарушения. Массово направляйте официальные заявки в диспетчерскую службу управляющей компании МП «ДЕЗ ЖКУ» и на городскую горячую линию. Каждое обращение должно быть зарегистрировано.
2. Привлекать контролирующие органы. Если МП «ДЕЗ ЖКУ» игнорирует заявки, незамедлительно направляйте жалобы в Государственную жилищную инспекцию (Госжилинспекцию) для проведения проверок и выдачи предписаний.
3. Инициировать судебный процесс. Подавайте иск в суд на перерасчет коммунальных платежей. По закону вернуть деньги за неоказанные услуги можно максимально за трехлетний период.

Алымова Наталья Викторовна:
«Что же в такой ситуации делать? А нужно предпринимать конкретные действия. Вот пример жильцов Панфилова, 4. Нужно делать, во-первых, заявки, во-вторых, обращаться в Госжилинспекцию и, в-третьих, идти в суд и перерасчитывать платежи за коммунальные услуги за тот период, когда они были не оказаны. Максимально это 3 года. Вот нормальный алгоритм и положительный опыт, который у нас есть в городском округе Химки».

Приглашаем на бесплатные консультации

Местная общественная организация «Объединение собственников многоквартирных домов городского округа Химки Московской области» под руководством Алымовой Натальи Викторовны готова оказать всестороннюю поддержку инициативным группам и советам домов, пострадавших от действий МП «ДЕЗ ЖКУ».

Мы помогаем правильно составить досудебные претензии, подготовить обращения в надзорные органы и сформировать сильную доказательную базу для суда.

• Когда: Каждую среду.
• Где: г. Химки, улица Ленинградская, дом 8 (здание находится в шаговой доступности от Химкинского городского суда).

Алымова Наталья Викторовна:
«Спасение утопающих — это дело рук самих утопающих. Поэтому предлагаю активизироваться и смотреть платежку: за что мы платим и кому мы платим».

Не оставайтесь в стороне от проблем собственного жилья. Приходите на консультации, объединяйтесь с соседями и заставляйте МП «ДЕЗ ЖКУ» работать строго в рамках правового поля.

Видео — 19.11.2016 Алымова Наталья Викторовна Что делать с МП «ДЕЗ ЖКУ» г о Химки