Общественная организация обращает внимание властей города Химки МО и региональных на необходимость капитального ремонта сетей ЦО, ГВС, ХВС, канализации

 Актуальность проблемы

Местная общественная организация «Общество защиты прав потребителей «Объединение собственников многоквартирных домов городского округа Химки» обращает внимание властей на критическую ситуацию с инженерными системами в ряде многоквартирных домов города.

Проблемные объекты

В настоящее время особую озабоченность вызывают многоквартирные дома, подключенные к центральному тепловому пункту 1402:

• проспект Юбилейный, д. 80 (износ 33%);
• проспект Юбилейный, д. 82 (износ 34%);
• проспект Юбилейный, д. 84 (износ 33%);
• проспект Юбилейный, д. 86 (износ 46%);
• проспект Юбилейный, д. 88 (износ 41%);
• улица Дружбы, д. 6 (износ 33%).

Техническая проблематика

Критический износ внутридомовых сетей отопления, горячего и холодного водоснабжения приводит к серьезным нарушениям гидравлического режима. Скрытая угроза заключается в том, что инженерные системы изнашиваются в 2-3 раза быстрее конструктивных элементов здания. При общем износе здания в 40% состояние коммуникаций может достигать 80-90%.

Особую озабоченность вызывает качество воды, поступающей для подготовки теплоносителя. Содержание в ней механических примесей создает дополнительные проблемы при эксплуатации систем и ускоряет их износ.

Необходимые меры

Общественная организация настаивает на:

• Безотлагательном включении домов в программу капитального ремонта ЦО, ГВС, ХВС, канализации;
• Комплексной замене всех инженерных систем;
• Разработке инвестиционной программы модернизации сетей ХВС;
• Актуализации региональной программы капитального ремонта.

Системная проблема

Важно отметить, что приведенные случаи — лишь часть существующей проблемы. Системный подход к обновлению инженерных коммуникаций необходим во всем городском округе Химки. Многоквартирные дома (МКД) нуждаются в капитальном ремонте инженерных систем в связи с естественным износом и необходимостью обеспечения комфортных условий проживания граждан.

Своевременное обновление инфраструктуры — ключевой фактор в обеспечении качественного предоставления коммунальных услуг и безопасности проживания граждан. Общественная организация продолжит мониторинг состояния инженерных систем в интересах жителей МКД.