21.12.2024 г. состоялась встреча онлайн в рамках проекта «Школы собственников жилья — Местной общественной организации «Общества защиты прав потребителей» г. о. Химки МО.

Желающие принять участие в программе Общественной организации: «Энергоэффективные Химки». «Программа содействия Советам МКД в модернизации инженерных систем по теплоснабжению и установки коллективных (общедомовых) приборов учета на центральное отопление с целью снижения оплаты за отопление, повышения энергоэффективности многоквартирного дома и осуществления общественного жилищного контроля», были ознакомлены с порядком постановки и формулирования вопросов для ОСС (Общего собрания собственников).

На практическом наглядном материале знакомились, обучались порядку проведения ОСС (Общего собрания собственников помещений МКД).

Участники задавали вопросы как подготовить и провести ОСС, какие вопросы нужно ставить пред собственниками помещений МКД, чтобы общее собрание собственников не выходило за рамки полномочий, установленных Жилищным кодексом РФ, по каким вопросам и какое количество голосов собственников необходимо, чтобы был кворум для принятия решения.

Обращалось внимание участников, что на каждого собственника должен быть свой бюллетень решения по поставленным вопросам, а если совместная собственность, то владельцы одновременно на одном бланке решения ставят отметки о принятом решении коллегиально, и проставляют свои подписи.

Что вопросы ОСС делятся на организационные, управленческие (распоряжение общим имуществом), а так же влияющие на изменение объёма и состава общего имущества, на вопросы, наделяющие совет дома и председателя совета МКД дополнительными полномочиями, на которые уполномочено общее собрание собственников, но в силу решения ОСС могут быть делегированы совету МКД.